В начале осени мы уже рассказывали о том, что в Емельяновский район на управление многоквартирными домами заходит новая управляющая компания. Что с того времени изменилось, какие дома уже перешли в новую УК и какие планы ставит перед собой руководство управляющей организации мы поговорили с директором УК «Азимут» Евгением Колесинским.

Евгений Валентинович, на сколько я помню изначально речь шла об управляющей компании «ЖКХ Центр». По какой причине было изменено название компании на УК «Азимут»?

— Да, изначально мы зарегистрировали управляющую организацию «ЖКХ Центр», но когда обратились в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края за получением лицензии, то нам отказали по причине того, что в Красноярском крае уже имеется управляющая организация с похожим названием. И даже несмотря на то, что эта УК осуществляет свою деятельность в г. Минусинске, нам все равно было отказано в выдаче лицензии. Поэтому нам пришлось поменять – на УК «Азимут».  

Какие дома в районном центре уже перешли в Ваше управление?

— На сегодняшний день проведены собрания по двум многоквартирным домам микрорайона Аэропорт поселка Емельяново. Собственники многоквартирных домов охотно голосуют в пользу УК «Азимут». По одному из домов документы уже переданы в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края и находятся на рассмотрении. Ждем результатов рассмотрения и включения дома в реестр лицензии. Как только дом включат в реестр – сразу приступим к работе по управлению домом. В настоящее время поступают предложения от собственников многоквартирных домов взять их дом в управление.

Что нужно сделать, чтобы многоквартирный дом был принят в управление УК «Азимут»?

— Важно знать, что выбор управляющей компании – это исключительное право собственников многоквартирного дома. Один из собственников жилого помещения многоквартирного дома может выступить инициатором собрания по смене управляющей компании. После чего назначается очное собрание и проводится процедура голосования. По таким вопросам мы можем дать очень подробную юридическую консультацию всем жителям многоквартирных домов. Все желающие могут позвонить по телефону 8 (983) 164 69 19 и получить подробную консультацию.

Чем Ваша компания будет отличаться от других УК, которые на данный момент времени осуществляют деятельность в сфере управления домами?

— Анализируя деятельность других компаний можно с уверенностью сказать, что они работали на увеличение количества домов в своем управлении. При этом в большинстве домов годами ничего не делалось. Просто собирались платежи. Я сам живу в многоквартирном доме и вижу состояние детской площадки и другой придомовой инфраструктуры. А в доме более 200 квартир и собираемость платежей весьма высокая. Возникает вопрос: на что уходят деньги жильцов, если даже озеленением придомовой территории занимаются сами жильцы? Важно отметить, что в установленном жильцами тарифе заработная плата работников УК составляет лишь 20-25%, а все остальное должно расходоваться на нужды дома. На примере нашего дома, путем простой арифметики можно подсчитать — на какие нужды ежемесячно тратится более 150.000 рублей? Остается загадкой. Домов много – а времени, профессионально управлять всеми этими домами не хватает. Вот и получается, что лишь сбор средств, а результат нулевой.

Мы планируем работать не на количество, а на качество!